因业务调整,暂不接受个人委托测试,望谅解(高校、研究所等性质的个人除外).

检测项目

1.建筑外围尺寸测量：长宽高数据采集、墙体垂直度检测、转角角度测量、立面平整度评估、外轮廓线绘制、误差范围控制、数据记录与分析等。

2.建筑面积计算：总面积核算、套内面积测定、公摊面积分配、使用面积评估、附属面积确认、计算规则应用、结果验证与复核等。

3.公摊面积分析：公共区域划分、分摊系数计算、功能区域界定、空间利用率评估、标准合规性检查、数据对比分析、报告生成等。

4.套内面积测算：居住空间测量、非承重墙排除、室内净高检测、门窗洞口扣除、功能分区确认、面积累加计算、精度控制等。

5.阳台面积计算：阳台类型识别、封闭与开放区分、投影面积测定、计算规则应用、结构边界确认、数据标准化处理等。

6.层高测量：楼层高度检测、净高与结构高区分、坡度影响评估、多点采样分析、平均值计算、误差校正等。

7.墙体厚度测量：承重墙与非承重墙区分、厚度数据采集、材料类型识别、标准厚度对比、结构安全评估、记录存档等。

8.误差分析：测量偏差计算、系统误差识别、随机误差评估、精度等级划分、数据修正方法、结果可靠性验证等。

9.建筑平面图核对：图纸与实际比对、尺寸一致性检查、标注准确性验证、比例尺应用、修订记录更新、合规性审核等。

10.面积复核验证：初步结果审查、交叉检查实施、标准引用确认、数据一致性分析、最终报告编制、存档管理等。

11.附属设施面积测算：车库、储藏室等区域测量、功能用途界定、计算规则应用、数据整合处理、结果汇总等。

12.建筑变形监测：沉降与位移检测、变形量测量、长期观测数据记录、稳定性评估、风险预警分析等。

检测范围

1.住宅建筑：包括别墅、公寓、多层住宅等类型;居住空间面积测算、公摊区域划分、阳台与露台计算、室内功能分区确认等用;适用于新建、改建及二手房交易等场景。

2.商业建筑：涵盖商场、办公楼、酒店等设施;大面积空间测量、公共区域分摊、租赁面积核定、合规性检查等用;商业地产评估、租赁合同签订、物业管理等场景。

3.工业建筑：涉及厂房、仓库、车间等结构;大跨度空间尺寸检测、功能区划分、设备占用面积计算、安全标准应用等用;工业生产布局、资产估值、改造规划等场景。

4.公共建筑：包括学校、医院、图书馆等场所;多功能区域测量、公共服务面积核算、无障碍设施评估、标准合规性验证等用;公共项目审批、设施管理、维护更新等场景。

5.混合用途建筑：结合居住与商业功能;复杂空间划分、面积交叉计算、规则适用性分析、数据整合处理等用;城市综合体开发、产权界定、运营管理等场景。

6.历史建筑：涉及古建筑、文物保护单位等;特殊结构测量、原有面积恢复、修缮前后对比、文化遗产记录等用;保护工程规划、修复评估、历史资料存档等场景。

7.农村建筑：涵盖农房、养殖场等设施;简易结构尺寸检测、功能区域界定、土地利用率评估、地方标准应用等用;农村宅基地管理、扶贫项目核查、乡村振兴规划等场景。

8.临时建筑：包括工棚、展览馆等临时结构;快速尺寸测量、面积估算、安全标准检查、临时使用许可等用;工程建设期、活动举办、应急安置等场景。

9.高层建筑：涉及超高层住宅、写字楼等;垂直空间测量、楼层面积累计、核心筒分摊、消防通道评估等用;高层开发项目、安全管理、租赁运营等场景。

10.地下建筑：涵盖地下室、地下车库等;隐蔽空间尺寸检测、通风与安全区域扣除、面积计算规则应用、数据准确性验证等用;城市地下空间利用、产权登记、安全管理等场景。

11.宗教建筑：包括寺庙、教堂等场所;特殊结构测量、功能区划分、文化遗产面积核算、地方规范应用等用;宗教活动管理、文物保护、旅游开发等场景。

12.体育建筑：涉及体育馆、运动场等设施;大跨度空间尺寸检测、观众席面积计算、功能区域分摊、安全标准检查等用;赛事组织、设施维护、公共使用等场景。

检测标准

国际标准：

ISO 9836:2017、ISO 12006-2:2015、ISO 6707-1:2017、ISO 19111:2019、ISO 19115-1:2014、ISO 19131:2007、ISO 19157:2013、ISO 80000-3:2019、ISO 80000-4:2019、ISO 80000-5:2019、ISO 80000-12:2019、ISO 80000-13:2019

国家标准：

GB/T 50353-2013、GB 50096-2011、GB/T 50504-2009、GB 50222-2017、GB 50343-2012、GB 50223-2008、GB/T 50104-2010、GB/T 50103-2010、GB/T 50001-2017、GB/T 50002-2013、GB/T 50003-2001、GB/T 50005-2017、GB/T 50006-2010

检测设备

1.激光测距仪：用于非接触式距离测量、高精度数据采集、快速尺寸获取、误差范围控制、室内外环境适用、数据存储与传输等。

2.全站仪：结合角度与距离测量、三维坐标采集、数据自动处理、大范围面积测算、精度验证与校正等。

3.全球定位系统测量设备：应用于大区域定位、坐标数据采集、地理参考系统集成、误差补偿处理、野外测量场景等。

4.三维激光扫描仪：实现高密度点云数据获取、复杂结构三维建模、表面面积计算、数据可视化分析、高精度结果输出等。

5.数字摄影测量系统：通过图像采集与处理、立体视觉分析、尺寸提取、面积计算、历史建筑记录等用。

6.卷尺与测距轮：用于基础尺寸测量、直接距离读取、简单面积核算、快速检查验证、便携式应用场景等。

7.水准仪：应用于高度差测量、层高检测、坡度分析、数据校准、建筑变形监测等。

8.建筑信息模型软件：集成三维建模与面积计算、数据模拟分析、规则自动应用、报告生成与共享等。

9.数据采集器：用于现场数据记录、多设备集成、实时传输、误差校验、长期监测数据管理等。

10.电子经纬仪：实现角度精确测量、方向定位、坐标计算、面积推导、复杂结构分析等。

11.红外热像仪：应用于隐蔽结构检测、热异常区域识别、面积修正参考、结构完整性评估等。

12.建筑测量工作站：结合硬件与软件系统、数据处理与分析、面积结果生成、标准合规性检查、报告输出等。

北京中科光析科学技术研究所【简称：中析研究所】

报告：可出具第三方检测报告(电子版/纸质版)。

检测周期：7~15工作日，可加急。

资质：旗下实验室可出具CMA/CNAS资质报告。

标准测试：严格按国标/行标/企标/国际标准检测。

非标测试：支持定制化试验方案。

售后：报告终身可查，工程师1v1服务。